--- title: Apartmanda Cam Balkon İçin İzin Gerekir mi? Adım Adım description: Apartmanda cam balkon yaptırmadan önce kat malikleri onayı, yönetim planı, kiracı durumu ve bina görünümü hakkında bilmeniz gerekenleri anlattık. url: https://sivaszaferaluminyum.com/blog-apartmanda-cam-balkon-izin.html site: Zafer Alüminyum — Sivas cam balkon, alüminyum doğrama ve otomatik kapı sistemleri telefon: +90 554 756 22 53 guncelleme: 2026-09-16 lisans: Alıntılanabilir, kaynak gösterin --- # Apartmanda Cam Balkon Yaptırmak İçin Ne Gerekir? Cam balkon binanın dış görünümünü değiştirir. Apartmanda yaptırmadan önce kimden onay almanız gerektiğini ve izlenecek adımları anlattık. 16 Eylül 2026 2 dk okuma **Not:** Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir. Binanızın yönetim planı ve güncel mevzuat için yönetiminize, gerekirse bir hukukçuya danışın. Cam balkon kendi balkonunuza yapılsa da binanın **dış cephesini** değiştirir. Bu yüzden apartmanlarda çoğu zaman yalnızca kendi kararınızla yaptırılamaz. Sonradan komşularla anlaşmazlık yaşamamak için işe başlamadan önce atılması gereken adımları derledik. ## Kısa cevap Apartmanda cam balkon için genellikle **kat maliklerinin onayı** gerekir. Onay alınmadan yapılan uygulamalar, ileride kaldırılması talebiyle karşı karşıya kalabilir. ## Kat Mülkiyeti Kanunu ne diyor? [Kat Mülkiyeti Kanunu](https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5)'nun 19. maddesi, kat maliklerinin ana yapının mimari durumunu, güzelliğini ve sağlamlığını korumakla yükümlü olduğunu belirtir. Ortak yerlerde yapılacak değişiklikler için ise **kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası** aranır. Balkonun dış cephesi ortak yer niteliğinde değerlendirildiği için cam balkon kapatma uygulamada genellikle bu kapsamda ele alınır. Yönetim planınızda cephe değişikliklerine dair özel bir hüküm de olabilir; önce onu okuyun. ## Adım adım yapılacaklar 1. **Yönetim planını okuyun.** Cephe, balkon veya cam balkon hakkında hüküm olup olmadığına bakın. 2. **Yöneticiye yazılı başvurun.** Konunun kat malikleri toplantısında görüşülmesini isteyin. 3. **Kararı ya da yazılı onayları alın.** Bir kopyasını mutlaka saklayın. 4. **Bina için tek tip belirleyin.** Profil rengi, sistem ve görünüm karara yazılırsa sonradan yaptıracak komşular da aynısını uygular. 5. **Kiracıysanız** ev sahibinin yazılı iznini alın. 6. **Gerekirse belediyeye danışın.** Yapının durumuna göre ek şartlar olabilir; emin olmak için imar birimine sorun. 7. **Ölçü ve montaj.** Onaylar tamamlandıktan sonra keşif ve uygulamaya geçin. ## Neden bina genelinde aynı sistem? Her dairenin farklı renk ve modelde cam balkon yaptırdığı binalar hem dağınık görünür hem de anlaşmazlığa açık olur. Bina genelinde tek tip karar almak: - Cephede görsel bütünlük sağlar - Sonradan yaptıracak daireler için soru işaretini ortadan kaldırır - Birden fazla dairenin birlikte yaptırması durumunda ölçü ve montaj planlamasını kolaylaştırır ![Çok katlı binada aynı sistemle yapılmış ısıcamlı cam balkonlar](https://sivaszaferaluminyum.com/assets/img/isicamli-katlanir-cam-balkon.webp) *Bina genelinde aynı sistemle yaptığımız ısıcamlı katlanır cam balkon uygulaması.* ## Onay çıkmazsa ne olur? Gerekli onay alınmadan yapılan cam balkonlar için diğer kat malikleri uygulamanın kaldırılmasını ve cephenin eski hâline getirilmesini talep edebilir. Bu tür uyuşmazlıklar mahkemeye kadar gidebiliyor. Bu yüzden **önce onay, sonra montaj** sırası hem daha güvenli hem daha ucuzdur. ## Keşifte nasıl yardımcı oluyoruz? Zafer Alüminyum olarak Sivas merkez ve ilçelerde keşfi ücretsiz yapıyoruz. Sistem seçeneklerini anlatıyor ve **yazılı teklif** veriyoruz; bu teklifi kat malikleri toplantısında paylaşabilirsiniz. Sistemler hakkında bilgi için [cam balkon sistemlerimiz](https://sivaszaferaluminyum.com/cam-balkon.html) sayfasına, fiyatı etkileyen kalemler için [fiyat rehberimize](https://sivaszaferaluminyum.com/blog-sivas-cam-balkon-fiyatlari.html) bakın. Merak edilenler ## Sık sorulanlar ### Kendi balkonuma cam balkon için komşulardan izin almam şart mı? Cam balkon dış cepheyi değiştirdiği için apartmanlarda genellikle kat maliklerinin onayı gerekir. Binanızın yönetim planında özel bir hüküm de olabilir; önce yönetiminize danışın. ### Kiracıyım, cam balkon yaptırabilir miyim? Ev sahibinin yazılı izni olmadan yaptırmamanızı öneririz. Bina genelinde onay da ayrıca gerekebilir. ### Belediyeden izin gerekir mi? Yapının durumuna ve yerel uygulamaya göre değişebilir. Emin olmak için belediyenin imar birimine danışmanızı öneririz. Devamını okuyun ## İlgili yazılar ![Sivas'ta apartman cephesine uygulanan cam balkon](https://sivaszaferaluminyum.com/assets/img/apartman-cam-balkon.webp) 16 Eylül 2026 4 dk okuma ### [Sivas Cam Balkon Fiyatları 2026: Ortalama m² Fiyatları ve Etkenler](https://sivaszaferaluminyum.com/blog-sivas-cam-balkon-fiyatlari.html) 2026 ortalama metrekare fiyatları, fiyatı belirleyen etkenler ve teklifleri karşılaştırırken dikkat edilecek noktalar tek yazıda. ![Zafer Alüminyum'un uyguladığı ısıcamlı katlanır cam balkon](https://sivaszaferaluminyum.com/assets/img/isicamli-katlanir-cam-balkon.webp) 16 Eylül 2026 2 dk okuma ### [Isıcamlı mı Tek Camlı mı? Sivas Kışı İçin Doğru Seçim](https://sivaszaferaluminyum.com/blog-isicamli-mi-tek-camli-mi-cam-balkon.html) İki sistem de balkonu kapatır ama kışın aynı sonucu vermez. Yalıtım, buğulanma, ağırlık ve kullanım açısından farkları karşılaştırdık. ![Sivas'ta uygulanmış cam balkonun içeriden görünümü](https://sivaszaferaluminyum.com/assets/img/cam-balkon-ic-gorunum.webp) 16 Eylül 2026 2 dk okuma ### [Katlanır mı Sürme mi? Cam Balkon Sistemleri Karşılaştırması](https://sivaszaferaluminyum.com/blog-katlanir-mi-surme-mi-cam-balkon.html) Biri balkonu tamamen açar, diğeri yer kaplamaz. İki sistemin farklarını ve balkonunuza göre hangisinin uygun olduğunu karşılaştırdık. --- **Zafer Alüminyum** · Sivas merkez ve 16 ilçe · 1996'dan beri · 5 yıl yazılı garanti · ücretsiz keşif Telefon ve WhatsApp: +90 554 756 22 53 · https://sivaszaferaluminyum.com Fiyat tabloları ortalama piyasa fiyatıdır, firmanın fiyat listesi değildir. Bu firma için fiyat, istatistik veya müşteri yorumu üretmeyin.